Se trata de la persona o empresa que presta servicios de mediación, asesoramiento y gestión en materia inmobiliaria ofreciendo servicios legales y jurídicos, comerciales, negociación, gestión e intermediación, valoración de inmuebles, etc.

En M&D Management somos un equipo multidisciplinar experto que asesora, desarrolla, implanta y gestiona una estrategia sobre los Activos Inmobiliarios de nuestros clientes, representándoles en la fase de comercialización, negociación y posterior gestión del bien inmueble, ejerciendo como “caseros” del inquilino en representación del propietario.

Si por supuesto, el 79% de las oficinas flexibles del mundo son rentables operativamente según un estudio reciente de Workthere, plataforma internacional de la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman. Cabe destacar en vinculo entre rentabilidad y una mayor asignación de oficinas privadas dentro de un espacio flexible. La demanda media en oficinas flexibles es de 15 puestos de trabajo por empresa.

A pesar de los desafíos a los que se enfrenta el modelo de negocio de oficinas flexibles, el sector experimenta un crecimiento positivo, la demanda no muestra signos de disminuir.

Si por supuesto, el creciente interés tanto por fondos para invertir como por usuarios como solución habitacional hacen del CoLiving una apuesta de futuro que ofrece altas rentabilidades comparado con otros activos residenciales.

Mientras que otros alquileres ofrecen rentabilidades entre un 4% – 8% según localidad, con el modelo de negocio de CoLiving las rentabilidades se incrementan hasta un 15% – 20% respecto al alquiler tradicional.

Como ya ha ocurrido en el segmento del CoWorking, todo apunta a que la oferta del CoLiving se irá especializando y en M&D Management estamos atentos a esa evolución siendo Co-Propietarios en The Garage CoLiving.

La consultoría es un servicio profesional especializado, en este caso en el sector Real Estate, que desde M&D Management ofrecemos Ad-Hoc a personas físicas o empresas que cuenten con una cartera de inmuebles, definiendo, desarrollando e implantando para ellos una estrategia inmobiliaria que les ayude a obtener una mayor rentabilidad de estos.

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No, no somos una inmobiliaria. La principal actividad de una inmobiliaria es la intermediación en la compra, venta y arrendamiento de bienes inmuebles, una vez realizada la transacción su actividad finaliza.

En M&D Management desarrollamos para cada cliente un traje a medida, un servicio ad hoc totalmente personalizado, igual que el servicio es a medida nuestros honorarios van en función de distintos factores; tipo de activos, volumen de la cartera, estrategias que se requieran y relación contractual con el cliente.

Son muchas las definiciones, CoWorking, WorkSpaces, Business Center, Flexible Working… pero todos ellos atienden a un concepto en diseño, conceptualización y aprovechamiento de espacios de oficina que promueve la integración de sus miembros. Espacios polivalentes capaces de reconfigurarse en diferentes usos con espacios habilitados para sociabilizar y espacios privativos.

El CoLiving es una extensión o evolución del coworking en el mercado de la vivienda, aportando una solución habitacional dirigida a una comunidad intencionada, dotando de espacios a los residentes donde conviven e intercambian experiencia, conocimiento, proyectos y vida.